Description de la propriété

Trogir, Seget, offre exclusive et spéciale de notre agence, à vendre terrain à bâtir avec une vue mer panoramique et vue sur les îles voisines. Le terrain a une superficie totale de 931 m2, a une forme régulière et deux routes d’accès: du côté ouest et du côté sud. L’électricité, l’eau et le téléphone sont apportés juste à côté du terrain. Selon la liste des plans d’aménagement du territoire, le terrain en question entre est sous la juridiction d’application du plan de développement spatial de la municipalité de Seget et du plan de développement urbain de Mićina-partie de Seget Vranjica I. Selon les plans en question, ce terrain à bâtir est situé dans la partie non aménagée de la zone de construction de la colonie et a un usage résidentiel. Le plan d’urbanisme a été adopté, ce qui signifie que la procédure d’obtention d’un permis de construire peut être entamée immédiatement après l’achat du terrain en question. Selon les modifications apportées au plan d’urbanisme, les conditions et modalités de construction des immeubles d’habitation sont les suivantes :

  •  Il est possible de construire des bâtiments résidentiels indépendants ou des bâtiments jumelés
  •  Le coefficient de construction maximum autorisé pour les bâtiments indépendants est : coefficient des parties hors sol 0,25. Coefficient de construction des parties souterraines 0,50.
  • La distance entre la ligne de construction du bâtiment résidentiel et la ligne de régulation est de 5,0 m.
  • Pour la construction de bâtiments à niveaux : sous-sol/rez-de-chaussée semi-enterré+rez-de-chaussée+4 étages, la superficie minimale requise du terrain à bâtir est de 800 m2, tandis que pour la construction de bâtiments indépendants à niveaux : sous-sol/semi-enterré rez-de-chaussée enterré+rez-de-chaussée+2 étages, la taille minimale du terrain à bâtir est de 400 m2, pour les immeubles jumelés elle est de 300 m2.
  •  La hauteur maximale est de 10 m à 16 m, en fonction du niveaux autorisés
  •  Il est possible de construire des garages et des installations auxiliaires. Un objet auxiliaire d’une hauteur d’un étage (3m). Les garages peuvent être construits sous forme de bâtiments  indépendants ou enterré dans le sol.
  •  La distance entre le bâtiment et la limite du terrain à bâtir voisin est de 3 m, ou 4 m pour les bâtiments ayant une hauteur maximale.

Le terrain en question est situé dans un quartier calme du village de Seget, mais à la proximité de toutes les commodités et activités commerciales nécessaires. Des villas modernes avec piscine sont actuellement construites dans cette zone. La distance du premier magasin est à seulement 4 minutes en voiture, de la belle plage de galets Medena à 5 minutes en voiture, de la ville historique de Trogir à 5 km, de l’aéroport international de Split à 12 km. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Caractéristiques
Emplacement
Seget
21220
E16° 12' 0.8''
N43° 31' 3.4''
Quartier
15 Minutes
17 Minutes
5 Minutes

Seget, offre exclusive et spéciale, à vendre terrain à bâtir avec vue mer panoramique

Seget

372,400 €
Numéro d'annonce #1142
Détails de base
Type de propriété : Terrain constructible
Type d'annonce : À vendre
Numéro d'annonce : 1142
Prix : 372,400 €
Vue : Mer
Surface du terrain : 931 m²
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